融侨观邸解读
汪卫
2021-10-12
璟房置业
特色
【小区户型】融侨观邸分为3期加上别墅区，在售两房户型74-90平方，在售3房106-133平方。
【小区设施】小区有游泳池，22栋后面有篮球场，运动设施，凉亭，丰富业主的业余生活。
【生活配套】小区门口有沿街商铺，南门对面就是白马生活广场。
【房屋品质】融侨观邸由融侨置业开发，万科物业管理，房屋于2016年交付，部分房子开发商精装修交付。
不足
小区车位配比不足，是机械车位，租户比较多。
王莹莹
2021-03-30
清洋房产
特色
【轨道交通】交通：乘坐601、680、682路公交车经过可到地铁10号线龙华路站（直线距离1.7km）。
【小区户型】由23栋11层小高层组成105平140平采光无忧户型分为85平130平户型通透间距大。
【小区设施】小区车位配比1.1.0922栋旁边有室外篮球场绿化占比35%二期人车分流。
【生活配套】二期门口有生活超市，白马邻里中心（施工中）一期对门有一排商业。
【房屋品质】融侨集团品牌开发墙体无漏水现象顶楼带阁楼露台。
不足
小区距离地铁口较远，需要乘公交到达，目前大型商业正在建设中
李本锐
2020-05-18
到家了房产有限公司
特色
【小区户型】一期户型有74平，93平，99平，125平，141平，151平
二期户型有81平86平，143平
【其他描述】小区是万科物业，物业费1.9元/平，管家式服务，一线安保，车位充足
【小区设施】一期48栋有凉亭，小区中间有假山和小溪
二期22栋一单元有篮球场，14栋有游泳池，南门有自动售卖机
【生活配套】小区对面门口白马领里综合体，万达影院，海底捞，盒马鲜生，
不足
一期绿植太高，二期小户型近临快速路
赵贤悟南
2019-11-18
南京合和致远
特色
【小区户型】由23栋11层的小高层组成，在售主力两房户型是74平86平。三房户型为106和133的大三房户型组成
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费1.51一平，管家式服务，24h保安巡逻，服务周到，安全舒适，
【小区设施】绿化率在35%左右，22栋有篮球场，二期全人车分流，一期只有小区外围有车道，内部人车分流
【生活配套】二期门口有生活超市，二期对面距离400米是白马邻里中心
不足
因为是次新小区，所以商业配套还不是特别完善
卜丽娟
2019-10-12
聚典地产
特色
【轨道交通】:1：离地铁十号线龙华路步行1.3公里
2： 有601 680 682 等公交站
【小区户型】1： 南北通透 主卧和客厅都朝南 采光充
2：小区85有平两房/105平/130平三房/140平四房
【小区设施】1：绿化率约35%，车位配比1:0.9，完全的人车分流，
2：小区门口有大型超市 菜场
不足
小区租客比较多 人车不分流 物业管理费贵
丁彩红
2020-05-02
到家了房产有限公司
特色
【轨道交通】离地铁10号线龙华路1.3公里，有601,680，682等公交路线
【小区户型】南北通透，主卧客厅都是朝南，目前主力户型85平方，105平方，130平方，140平方
【小区设施】绿化率约百分之三十五，车位配比1:1.09.人车分流，小区北边有菜场超市
不足
租客比较多，停车费有点贵
张磊
2020-12-20
丽仁居
特色
【小区户型】两梯三户，70年住宅，客厅朝南
【小区设施】小区绿化率35%，22栋有篮球场，小区内部有游泳池，，二期人车完全分流，一期小区边车道，内部人车分流
不足
交通不便，商业配套不完善，少数户型不好
豆佳蒙
2020-03-25
房友
特色
【轨道交通】小区西门口有公交站，距离小区南面1000米地铁10号线龙华路站
【小区户型】小区户型：小区主力户型小高层85平南北通透2房，108平南北通透3房，分为厅朝北和厅朝南户型
不足
小区距离地铁10号线较远，需要换乘公交车才能到达，入住率高车位略显不足
徐冲
2018-07-24
嘉山房产
特色
【小区户型】项目目前在售一、二期纯沿街门面房，面积40-150㎡。内部没有任何多余柱体遮挡，总价240万起。
【房屋品质】小区为品质开发商通宇集团开发，大品牌，品质佳。小区建筑理念为低密度，绿化高，含别墅、无遮挡、采光好。
不足
因为包含了别墅住户，所以物业费会偏高。
窦贤胜
2018-01-14
到家了房产有限公司
特色
【小区户型】总高11层的电梯房，主推86平两房，105-133平三房，144平四房
【居民素质】小区未新小区，安静舒适，居住者年轻人居多，年轻人和老年人比例8:2。
不足
小区新小区，绿化未完善，绿化率不高
张圣燕
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区南门北门都有公交路线，可以直接到河西，地铁10号线龙华路大约1公里
【小区户型】一期户型有74平，93平，99平，125平，141平，151平，二期户型有81平，86平和143平
【小区设施】绿化率在35%左右，7栋楼下有露天游泳池，22栋有篮球场
【生活配套】小区南门和北门都有商铺，有菜场，超市，水果店，离白马生活广场400米
不足
小区入住率高，盘体大，租客较多
高水平
2022-05-01
宁墅房产
特色
【轨道交通】公交车601和680直通小区门口，离地铁10号线1公里左右
【小区户型】1：南北通透主卧和客厅都朝南采光充rn2：小区85有平两房/105平/130平三房/140平四房
【小区设施】小区是人车分流的，减少安全隐患，车位住户1：1.2，有游泳池，儿童乐园
【生活配套】小区西门有大型生活超市，日常用品可以为业主提供便利
不足
目前房源不多，只有底跃，平层没什么房源了。
胡波
2022-05-28
特色
【轨道交通】:1：离地铁十号线龙华路步行1.3公里
2： 有601 680 682 等公交站
【小区户型】由23栋11层的小高层组成，在售主力两房户型是74平86平。三房户型为106和133的大三房户型组成
【小区设施】小区22幢处有室外篮球场，可以丰富业主业余生活。
【生活配套】小区西门有大型生活超市，日常用品。可以为业主提供便利
不足
租客比较多，停车费有点高
黄冬梅
2022-05-02
南京品创房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区南门200米公交：601、680、682到熙龙山院站、小区步行1.3公里地铁10号线龙华路地铁站
【小区户型】小区二期由23栋11层小高层组成，在售主力户型74,86两房和106,133的三房组成
【小区设施】绿化率百分之三十五，车位配比1:1.1.小区人车分流。
【生活配套】小区对面门口白马领里综合体，万达影院，海底捞、盒马鲜生。
不足
小区入住率高，人比较多小区租客比较多 人车不分流 物业管理费贵。
刘林
2022-04-11
特色
【轨道交通】小区南门北门都有公交路线，可以直接到达河西和市区，地铁10号线距离小区1千米，可以到达河西和市区
【小区户型】户型南北通透，目前在售86平105平130平140平户型。
【小区设施】小区有一个泳池，夏天都会开放的，江浦带泳池的小区并不是很多
【生活配套】二期门口有生活超市，白马邻里中心（施工中）一期对门有一排商业。
不足
小区新小区，绿化未完善，绿化率不高
张棒棒
2022-04-18
特色
【轨道交通】:1：离地铁十号线龙华路步行1.3公里\r\n2：有601680682等公交站
【小区户型】小区主力108平大户型三室两厅两卫：户型南北通透，主卧和客厅两房朝南，采光充足。
【小区设施】小区内有露天游泳池，还有篮球场，运动区活动区
【生活配套】小区西门有大型生活超市，谊品生鲜内有日常用品，可以为业主提供便利。
不足
小区入住率高，人比较多小区租客比较多 人车不分流 物业管理费贵
何祥
2021-07-10
南京家时光置业有限公司
特色
【轨道交通】小区南门有公交线路，一公里内10号线龙华路地铁站，可到市内其他地方快捷方便
【小区户型】由23栋11层小高层住宅，户型有82、86、89两房，106、108小三房，133三房以及145四房
【小区设施】小区有露天泳池，篮球场等娱乐设施以及地下车库，二期为人车分流，一期外围有车道，内部人车分流
【生活配套】小区南门北门有商铺，500米内白马生活广场
不足
融侨观邸由本土开发商融侨置业开发，值得信赖，部分精装交付，大部分毛坯
姜新宇
2021-05-29
璟房置业
特色
【小区户型】由23栋11层的小高层组成，有84.86的两房 ，106平小三房133的大三房，145的四房，
【小区设施】小区十栋楼下是游泳池，22栋楼下是篮球场，
【生活配套】小区南北都有沿街商铺，对面就是白马生活广场，
【房屋品质】项目是15年融侨开发商精装修交付
不足
租客比较多一点，车位配比不足
方芳
2021-11-14
到家了房产有限公司
特色
【小区户型】小区总23栋、总高11层、主力户型86平、106平、133平、145平、
【小区设施】小区7栋楼下有一露天游泳池、22栋楼下有篮球场、及儿童游乐场。
【生活配套】小区对面是白马生活广场、盒马鲜生、菜市场
不足
距离地铁有点远、需要转公交车
陈彤
2021-08-26
南京品创房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】交通：乘坐601、680、682路公交车经过可到地铁10号线龙华路站（直线距离1.7km）。
【小区户型】一期户型有74平，93平，99平，125平，141平，151平
二期户型有81平86平，143平
【小区设施】小区有1个地下停车场，车位比例1：1.2人车分流设计的，1个游泳池，2个喷泉，1个儿童乐园等
【生活配套】小区南门对面有白马商业广场距离小区200米
不足
租客比较多，停车费有点高和开发商有专属合作 找我买房有专属优惠 欢迎咨询买房找我有优惠
